การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการพัฒนา (Market Feasibility Study) หมายถึง การประเมินและวิเคราะห์ข้อมูลจากการสำรวจทรัพย์สิน เพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบการจัดตัดสินใจการลงทุนในการทำโครงการพัฒนา

การศึกษาความเป็นไปได้ ประกอบด้วยข้อมูลการวิเคราะห์สภาวะของทรัพย์สิน ด้านกายภาพ ด้านกฎหมาย ด้านการตลาด และด้านการเงิน โดยรวบรวมข้อมูลจากฐานข้อมูลของบริษัทฯ และหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนเอกสารทางวิชาการ อื่นๆ

วัตถุประสงค์

• เพื่อศึกษารายรับและรายจ่ายของโครงการ
• เพื่อจัดทำรายงานงบการเงิน
• เพื่อศึกษาแนวโน้มของตลาด
• เพื่อศึกษาภาพรวมของเศรษฐกิจ
• เพื่อจัดทำรายงานด้านการประเมิน ทำเลที่ตั้ง และสาธารณูปโภคของโครงการ
  
  

ขอบเขตการทำงาน

• ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สิน
• ศึกษาที่ตั้งและอาณาเขตของทรัพย์สิน
• ศึกษากฎหมายที่เกี่ยวกับทรัพย์สิน
• ศึกษาการพัฒนาในพื้นที่บริเวณใกล้เคียง
• ศึกษาแนวโน้มของเศรษฐกิจ

วิธีการดำเนินงาน

• ศึกษาและจัดทำข้อเสนอการพัฒนาโครงการ จากข้อมูลในพื้นที่ของโครงการ กฎหมาย และข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
• พิจารณาถึงปัจจัยทางเศรษฐกิจ ตลาด การพัฒนาอุตสาหกรรม และอื่นๆ ที่มีผลต่อความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่บริเวณเดียวกัน
• การวิเคราะห์ถึงอัตราความต้องการที่อยู่อาศัย ในพื้นที่บริเวณเดียวกัน
• กำหนดรายรับและรายจ่ายของการจัดทำโครงการ
• จัดทำรายรับจากผลประกอบการของโครงการเป็นรายปี
• กำหนดมูลค่าโดยรวมของโครงการ โดยใช้วิธีการคิดลดกระเสเงินสด และวิธีอื่น ๆ ประกอบกัน